Deskripsi Pekerjaan
PT. Solusi Properti Nusantara adalah perusahaan pengelola properti premium di Indonesia yang berkomitmen pada inovasi dan keunggulan operasional. Kami mencari Manajer Fasilitas Senior yang visioner untuk memimpin operasional di gedung perkantoran premium kami di Medan. Anda akan bertanggung jawab atas pengelolaan seluruh aset fasilitas, optimasi biaya operasional, dan memastikan pengalaman pengguna luar biasa bagi penyewa. Bergabunglah dengan tim kami untuk membentuk masa depan manajemen fasilitas di Sumatera Utara!
Tanggung Jawab
- Merencanakan, mengimplementasikan, dan mengawasi strategi manajemen fasilitas sesuai standar internasional
- Mengelola anggaran operasional (CAPEX/OPEX) hingga Rp 5 miliar/tahun dengan efisiensi >15%
- Memimpin tim teknis (10+ staf) untuk pemeliharaan gedung, HVAC, sistem keamanan, dan kebersihan
- Mengembangkan program sustainability dan efisiensi energi untuk mencapai sertifikasi green building
- Melakukan negosiasi kontrak dengan vendor dan kontraktor untuk layanan fasilitas
- Memonitor kinerja KPI fasilitas (uptime, response time, kepuasan pengguna) dan melaporkan ke manajemen
- Mengkoordinasikan proy renovasi dan pengembangan fasilitas sesuai kebutuhan bisnis
Kualifikasi
- Sarjana (S1) Teknik Sipil/Elektro/Mesin atau Manajemen Properti dengan min. IPK 3.0
- Pengalaman minimal 7 tahun sebagai Manajer Fasilitas di gedung komersial/industri
- Sertifikasi BSCP/CFM/FMP atau equivalent facility management certification
- Kemampuan analisis data dan manajemen anggaran yang kuat
- Pemahaman mendalam tentang regulasi SNI dan standar keamanan kerja
- Kemampuan leadership untuk memimpin tim multi-disiplin
- Bahasa Inggris aktif (terutama untuk dokumentasi dan vendor management)
- Menguasai software facility management (FM:Systems, Archibus) dan MS Office Suite