Deskripsi Pekerjaan
Apakah Anda seorang profesional di bidang legalitas properti dengan rekam jejak yang solid dalam memfinalisasi transaksi? Kami mencari Title Closer yang berorientasi pada detail untuk bergabung dengan tim kami di Medan. Anda akan menjadi kunci utama dalam memastikan setiap transaksi properti berjalan lancar, akurat, dan sesuai dengan regulasi hukum yang berlaku di Indonesia.
Peran ini menuntut ketelitian tinggi, kemampuan komunikasi yang persuasif, serta pemahaman mendalam tentang administrasi pertanahan dan notariat.
Tanggung Jawab
- Mengelola seluruh proses penutupan transaksi properti mulai dari verifikasi dokumen hingga finalisasi akta.
- Berkoordinasi secara aktif dengan pihak pembeli, penjual, notaris, dan bank terkait kelengkapan berkas.
- Melakukan pemeriksaan mendalam atas status sertifikat tanah dan bebas sengketa di kantor pertanahan (BPN).
- Menyusun dan meninjau draf dokumen hukum, termasuk PPJB, AJB, dan dokumen pendukung lainnya.
- Memastikan seluruh kewajiban pajak (BPHTB, PPh) terkait transaksi telah diselesaikan dengan tepat waktu.
- Menjadi titik kontak utama dalam menyelesaikan kendala administratif yang muncul selama proses closing.
Kualifikasi
- Pendidikan minimal Sarjana Hukum (S1 Hukum).
- Pengalaman kerja minimal 3 tahun sebagai Title Closer, staf notaris, atau legal properti.
- Pemahaman mendalam mengenai UU Pokok Agraria dan prosedur pendaftaran tanah di Indonesia.
- Memiliki jaringan atau pemahaman yang baik mengenai prosedur operasional di BPN wilayah Sumatera Utara.
- Kemampuan negosiasi yang kuat dan manajemen waktu yang sangat baik.
- Keterampilan komunikasi interpersonal yang profesional dan mampu bekerja di bawah tekanan target.
- Detail-oriented dan memiliki integritas tinggi dalam mengelola dokumen hukum yang sensitif.