Deskripsi Pekerjaan
Kami mencari seorang Kepala Pengelola Gedung yang berpengalaman dan berdedikasi untuk mengelola operasional gedung perkantoran modern di Kuta, Bali. Anda akan bertanggung jawab atas kelancangan fasilitas, pengelolaan tim, dan memastikan pengalaman positif bagi penyewa. Dengan gaji kompetitif dan lingkungan kerja yang dinamis, posisi ini menawarkan peluang karier yang signifikan di sektor properti berkembang.
Keunggulan Posisi: Anda akan memimpin tim dalam mengoptimalkan efisiensi operasional, mengelola anggaran pemeliharaan, dan memastikan kepatuan standar keselamatan. Posisi ini ideal untuk profesional dengan visi jangka panjang dan kemampuan negosiasi yang kuat. Bergabunglah dengan kami untuk membentuk masa depan gedung komersial di lokasi strategis Bali.
Tanggung Jawab
- Mengelola operasional harian gedung termasuk keamanan, kebersihan, dan pemeliharaan sistem HVAC, listrik, dan plumbing
- Membimbing dan mengawasi tim staf operasional serta kontraktor eksternal
- Mengembangkan anggaran pemeliharaan dan mengontrol pengeluaran operasional
- Mengelola hubungan dengan penyewa, menangani keluhan, dan memastikan kepuasan
- Melakukan inspeksi rutin untuk mengidentifikasi risiko keselamatan dan potensi perbaikan
- Mencatat dan melaporkan metrik kinerja gedung kepada manemen
- Mengkoordinasikan proyek renovasi dan pengembangan fasilitas
Kualifikasi
- Sarjana Teknik Sipil, Manajemen Properti, atau bidang terkait
- Pengalaman minimal 5 tahun sebagai manajer gedung/fasilitas
- Sertifikasi keamanan gedung dan manajemen risiko
- Kemampuan komunikasi dan negosiasi yang luar biasa
- Pemahaman mendalam tentang peraturan lokal properti dan bangunan
- Kemampuan analitis dalam pengelolaan anggaran dan data operasional
- Keahlian dalam menggunakan software manajemen fasilitas (CMMS)