Deskripsi Pekerjaan
PT Jaya Bumi Cakrawala adalah perusahaan properti yang berfokus pada pengembangan pusat perbelanjaan modern di Indonesia. Dengan salah satu properti kami yang berada di kawasan Serpong, Banten, kami terus berupaya menciptakan destinasi belanja yang menarik bagi konsumen dan menguntungkan bagi para tenant. Untuk mencapai hal tersebut, kami membutuhkan seorang Supervisor Leasing Mall yang berdedikasi dan memiliki visi bisnis yang kuat.
Sebagai Supervisor Leasing, Anda akan memimpin proses leasing mulai dari awal hingga akhir, termasuk analisis pasar, identifikasi calon tenant, negosiasi persyaratan sewa, dan finalisasi kontrak. Anda juga akan bertanggung jawab untuk memastikan bahwa semua tenant mematuhi peraturan dan standar yang ditetapkan, serta menjaga hubungan bisnis yang harmonis.
Kami mencari seorang profesional dengan latar belakang di bidang properti atau retail, memiliki kemampuan komunikasi yang sangat baik, dan terbiasa bekerja dengan target. Kemampuan untuk membangun jaringan dan bernegosiasi secara efektif adalah kunci sukses dalam peran ini.
Di Jaya Bumi Cakrawala, kami percaya pada pengembangan karyawan. Kami menyediakan berbagai program pelatihan dan kesempatan untuk meningkatkan keterampilan Anda. Anda akan menjadi bagian dari tim yang berdedikasi dan inovatif, dengan peluang untuk berkontribusi pada proyek-proyek strategis perusahaan.
Jika Anda memenuhi kualifikasi dan bersemangat untuk berkarir di industri properti, jangan ragu untuk melamar. Kami tunggu kontribusi terbaik Anda!
Tanggung Jawab
- Mengelola dan mengawasi kegiatan operasional leasing mall, termasuk pencarian tenant baru dan retensi tenant yang sudah ada.
- Melakukan analisis pasar dan riset untuk mengidentifikasi peluang tenant potensial serta tren bisnis ritel.
- Melakukan negosiasi sewa terkait harga, durasi kontrak, dan ketentuan lainnya untuk mencapai kesepakatan yang saling menguntungkan.
- Menyusun dan mengelola kontrak sewa, memastikan semua dokumen lengkap dan sesuai dengan peraturan yang berlaku.
- Memantau kepuasan tenant dan menyelesaikan masalah yang timbul untuk menjaga hubungan bisnis yang positif.
- Berkolaborasi dengan tim marketing dan operasional untuk mengoptimalkan strategi promosi dan meningkatkan trafik pengunjung mall.
- Menyiapkan laporan performa leasing, termasuk tingkat okupansi, pendapatan sewa, dan rencana strategis, untuk disampaikan kepada manajemen.
Kualifikasi
- Pendidikan minimal S1, lebih diutamakan dari jurusan Bisnis, Manajemen, Properti, atau setara.
- Pengalaman minimal 3 tahun di bidang leasing properti komersial, khususnya mall atau pusat perbelanjaan.
- Memiliki pengetahuan tentang peraturan hukum sewa properti dan perpajakan terkait.
- Menguasai Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint) dan kemampuan dasar dalam CRM atau software property management.
- Kemampuan negosiasi dan komunikasi yang baik, baik lisan maupun tulisan.
- Mampu bekerja secara mandiri maupun dalam tim, serta berorientasi pada hasil dan target.
- Memiliki jaringan tenant dan relasi industri yang luas akan menjadi nilai tambah.